Paimion kaupungin vetovoiman näkökulmasta onnistunut, toimiva ja vahva maapolitiikka on keskeinen tekijä. Maapolitiikan tulee olla aktiivista, tavoitteellista ja pitkäjänteistä. Onnistuneella maankäytöllä turvataan sekä kuntalaisille, että yrityksille riittävä tonttitarjonta. Paimion kaupungin kaavoituskatsauksessa vuodelta 2019 todetaan maapolitiikan osalta seuraavaa: Tavoitteena on eheä yhdyskuntarakenne, elinympäristön viihtyisyys sekä hallittu ja ohjattu väestökasvu koko kunnan…
Paimion kaupungin vetovoiman näkökulmasta onnistunut, toimiva ja vahva maapolitiikka on keskeinen tekijä. Maapolitiikan tulee olla aktiivista, tavoitteellista ja pitkäjänteistä. Onnistuneella maankäytöllä turvataan sekä kuntalaisille, että yrityksille riittävä tonttitarjonta.
Paimion kaupungin kaavoituskatsauksessa vuodelta 2019 todetaan maapolitiikan osalta seuraavaa: Tavoitteena on eheä yhdyskuntarakenne, elinympäristön viihtyisyys sekä hallittu ja ohjattu väestökasvu koko kunnan alueella. Tähän tavoitteeseen voi meistä jokainen varmasti yhtyä. Se mitä tavoite sitten pitääkään sisällään, niin siitä voidaan olla monta eri mieltä.
Onnistuneen maapolitiikan jälkeen tavoitteeseen pääseminen edellyttää onnistunutta kaavoitusta. Kaavoitus on erilaisten tavoitteiden ja etujen yhteensovittamista. Siksi onkin ensiarvoisen tärkeää, että kaavat valmistellaan aidossa vuorovaikutuksessa niiden kaikkien kanssa, joiden oloihin tai etuihin ne vaikuttavat.
Olen ollut mukana paimiolaisessa päätöksenteossa koko 2000-luvun. Tänä aikana ei missään vaiheessa ole käyty riittävän laajamittaista ja eteenpäin katsovaa keskustelua sekä visiointia siitä, minkälaiseen suuntaan me haluamme Vistaa ja sen yhdyskuntarakennetta kehittää. Tätä keskustelua ja visiointia tarvitaan, ja sen pohjalta tulee luoda laajat tavoitteet kaavoitukselle koko Paimion osalta.
Paimiossa on 2000-luvulla laadittu yli 50 kaavaa. Näistä suurin osa on jo olemassa olevien asemakaavojen muutoksia. Useasti aloite näihin on tullut kolmannen osapuolen tarpeesta ja aloitteesta. Useasti kyse on ollut myös hyvin pienistä alueista. Kaavamuutoksia onkin tehty ilman laajempaa näkemystä ja pohdintaa koko kaupungin tai kaupunginosan näkökulmasta, vaan näillä on pyritty vastaamaan vain sen hetkiseen tarpeeseen jollakin tietyllä alueella.
Nyt jos koskaan on aika aloittaa laajempi visiointi siitä, miltä Paimio näyttää tulevaisuudessa, ja mihin suuntaan sitä kaavoituksella ja kaavoitusmääräyksillä ohjataan. Asumiseen ja asuinympäristön laatuun ja viihtyisyyteen tulee panostaa. Meidän on vastattava muuttuviin väestön asumis- ja palvelutarpeisiin luomalla mahdollisuuksia ja edellytyksiä monipuolisempaan asuntotuotantoon koko kaupungin alueella.
Keskustan vetovoimaisuus edellyttää asuntotuotannon lisäämistä sekä liike- ja toimitilojen rakentamista ja yleisen viihtyvyyden nostamista keskustassa. Tehokkuuden sijaan meidän tulee kuitenkin panostaa nykyistä eheämpään, viihtyisämpään ja vihreämpään keskustan yhdyskuntarakenteeseen. Tämä muodostaa tulevaisuudessa Paimion käyntikortin.
Merkittävään rooliin nousee puusta rakentaminen, sillä se on ilmastokestävä ja terveellinen rakentamismenetelmä, jota tulee edistää. Kaavoituksen kautta Ala-Vistalle tulee mahdollistaa townhouse tyyppistä rakentamista. On myös edistettävä viherkertoimen, esimerkiksi viherkattojen, käyttöä kaavoitusprosesseissa.